Hà Nội: Duyệt quy hoạch 1/5000 Phân khu thành phố GS hơn 6600 ha tại 9 quận huyện

Theo quyết định, Phân thuốc cường dương khu thành thị GS bao gồm khu vực vành đai xanh sông Nhuệ và danh thiếp nêm xanh phía Nam sông Hồng có tổng diện điển tích 6.660,55ha, quy mô dân số mệnh đến năm 2050 trên dưới 289.400 người và có khuôn khổ trải dài trên địa bàn 9 quận huyện gồm 4 quận: Bắc Từ Liêm, Nam Từ Liêm, Hà Đông, Hoàng Mai và 5 huyện: Đan Phượng, Hoài Đức, Thanh Trì, Thanh Oai, Thường Tín.

Với tổng diện tích khoảng 6.660,55ha, Phân khu thành phố GS được chia thành 11 khu quy hoạch (GS1 + GS11) với 48 ô quy hoạch và đường giao thông cấp đô thị để kiểm soát phát triển. Trong đó, các ô quy hoạch tương đương các đơn chiếc vị ở, nhóm ở độc lập và ô đất chức năng. Các ô quy hoạch có tổng diện tích trên dưới 6.160,84ha. Đường giao thông đối ngoại, đường cấp đô thị và ga đường sắt thành thị riêng biệt có diện tích trên dưới 499,71ha. Ranh giới các khu quy hoạch được giới thời hạn bởi vì các tuyến đường giao thông đối ngoại (đường Vành đai 4) đường cấp đô thị (đường hướng tâm, đường 70, đường Vành đai 3,5).

Cơ cấu dùng đất cụ thể Phân khu thành phố GS được quy hoạch như sau: Đất dân dụng có tổng diện tích 4.953,98 ha gồm: Đất công cộng thành phố diện điển tích 173,06 ha, Đất cây xanh đô thị 1.869,01 ha, Đường liên lạc cấp thành thị 398,16 ha, Trường trung học phổ biến 16,81 ha, Đường khu vực 392,67 ha, Đất lẻ loi vị ở 2.104,75 ha;

Các loại đất khác trong phạm vi khu dân dụng có tổng diện tích 407,69 ha gồm: Đất hỗn hợp 126,34 ha, Đất cơ quan - viện nghiên cứu - trường đào tạo 230,36 ha, Đất di tích - đạo - tín ngưỡng 50,99 ha; Đất xây dựng ngoài phạm vi khu dân dụng có tổng diện điển tích 1.298,88 ha gồm: Đất an ninh, quốc phòng 116,22 ha, Đất manh mối hạ tầng kỹ thuật  92,62 ha, Đất liên lạc đối ngoại 101,55 ha, Đất cây xanh cảnh quan - cây xanh cách ly 518,12 ha, Cây xanh chuyên dụng 470,37 ha.

Một mệnh khu vực trọng tâm - công đệ trình trọng điểm thuộc Phân khu thành thị GS gồm: Cụm công đệ trình công cộng không gian mở ven trục Tây Thăng Long gồm: Khu công nghệ cao đâm ra học (cụm công đệ trình hổ lốn - công viên mở - trung tâm đào tạo - công nghệ cao), cụm công nghiệp Phú Minh (sau chuyển đổi), khu vực trọng tâm hành chính, công cộng lao vụ quận Bắc Từ Liêm;

Khu vực thuộc ô quy hoạch GS3-1: Nằm trên trục Hồ Tây - Ba Vì bố trí Tổ hợp công trình văn hoá, dịch vụ thương mại cấp thành phố găn với công viên trọng tâm và tuyến xanh hai bên trục hình thành không gian đi bộ với danh thiếp công đệ trình nhà hát, bảo tàng, cung văn hoá, trung tâm hội nghị, trọng tâm thương xót mại, danh thiếp khu mua săm, cửa hàng truyền thống... Khu vực thuộc ô quy hoạch GS3-7: Nằm trên hết sức bại lộ Thăng Long cha nội trí công đệ trình văn đâm ra lịch sử tiếp kiến giáp với không gian sông Nhuệ và tuyến xanh 2 bên cực kì lộ Thăng Long với công năng là Bảo tầm tầm Lịch sử quân sự Việt Nam và trụ sở danh thiếp neo đơn vị thuộc Bộ Quốc phòng, Khu vực cụm trường học trung học chuyên nghiệp;

Cụm công đệ trình hai bên tuyến đường Phan Trọng Tuệ - Phùng Hưng: Khu thành phố mới Xa La, khu đô thị mới bệnh xuất tinh sớm Cầu Bươu, khu công năng thành phố Đại Thành (bệnh viện, trung tâm thương mại, dịch vụ)... Bến du thuyền sông Hồng;

Cung trạng thái thao và sân vận động trung tâm tại khu vực công viên trạng thái thao, vui chơi áp điệu trí. Phân khu đô thị GS có phía Bắc là đê sông Hồng, phía Đông là sông Nhuệ và một phần nhánh sông Tô Lịch, phía Tây và Nam giáp các phân khu thành thị từ S1 đến S5.

N.Đăng Mọi thông báo bài vở hoặc quan điểm đóng góp cũng như thắc mắc liên quan đến thị trường học bất động sản xin gửi về địa đồng cân email: banbientap@cafeland.vn; Đường dây nóng: 0942.825.711.